近日，家住南康城市壹號小區(qū)的李先生面臨一項難題，家里面滲漏，但樓上鄰居不解決漏水問題，原因是舍不得砸了家里的瓷磚，對方說“剛鋪的瓷磚很貴，不能砸”。 

李先生的房子是兩年前買的二手房，剛搬進去時并不會漏水?！白匀ツ?月份樓上開始裝修后，漏水問題就出現(xiàn)了。大約在去年9月份，樓上差不多裝修完后，洗手間就開始漏水了?！币婚_始漏水，找鄰居協(xié)商，但他不愿意配合，且希望李先生在自家的洗手間頂部再做一個防水層。后來請來了物業(yè)和社區(qū)負責人，協(xié)商下對方終于同意配合維修，“我們初步判斷是馬桶出了問題，結(jié)果修后依舊漏水?！薄　?/p>

小區(qū)水電工表示，漏水的原因很可能是樓上裝修時，洗手間防水沒有做到位；如果要徹底修好，必須把洗手間的瓷磚敲掉，重新做好防水層才行。一聽要砸瓷磚，樓上的鄰居說什么也不同意了，“剛裝修好的房子，這瓷磚貴得很，怎么能說砸就砸！”李先生說，對方這么說，他理解，但漏水一事鄰居得負責?！　?/p>

一般來說，樓上漏水到樓下，應該是由樓上維修并賠償損失，假若樓上不履行法院的判決，樓下可自請施工隊從樓下維修，產(chǎn)生的費用可向法院提出要求由樓上賠償。所以，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上的責任，樓上有責任做好維修工作及賠償樓下相應的損失。目前壹號小區(qū)的社區(qū)負責人和物業(yè)負責人正在幫助協(xié)調(diào)，樓上的鄰居已經(jīng)初步同意出資進行維修。

秀宇專家指出，面對這種難題，多數(shù)治標難治本。后期維修費時費力，還容易造成鄰里矛盾，由此可見，房屋裝修前做好防水的重要性！